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火星表面出现蓝色的,像是液态水的地形区域,或

2019-05-24 22:49 来源:企业雅虎

  火星表面出现蓝色的,像是液态水的地形区域,或

  “这项工程既是机遇,又是挑战。  二、土地性质属于国有划拨的,或没有土地登记信息的商品房或政策性住房,经过审议纳入历史遗留问题楼盘台账,通过补缴土地出让金、签订《国有建设用地使用权出让合同》,完善用地手续后,该房屋可转为市场化商品房,可办理有关业务。

”中国记者发现,办理落户的人员大部分来自京津冀地区,且很大一部分是已经在京津冀地区有稳定工作。”  市房管局将加快解决一批历史遗留问题但同时强调:  小产权房坚决不予登记  对于历史遗留问题,东莞市房管局局长刘国军做客“阳光热线”时强调,将按照“能办尽快办、不能办坚决不办”的原则,采取更加有力的措施,加快解决一批历史遗留问题,切实维护好群众合法权益。

  调查于2月7日至3月2日进行,80家企业表示尚未确定上半年的招聘计划,占比达44%。不仅要自查自纠,清理有害信息,而且要“有破有立”,着力内容建设,打造读书频道等网络文化精品内容。

  作为我国首台万米大陆科学钻探专用装备,“地壳一号”万米钻机由吉林大学于2013年设计完成,中国航天科工集团下属四川宏华石油设备有限公司加工制造。  日前,由北京电视台文艺节目中心承办的北京宣传文化引导基金资助项目《国粹+——水路戏路大运河年度戏曲精品大汇》在北京全国地方戏演出中心举行了一场戏曲精品公演。

(记者王瑨)(责编:高嘉蔚、宽容)

  待技术成熟后,普通的文物爱好者,也有可能自己担任策展人、确定感兴趣的展览主题,从网上“借”来浙博馆藏珍贵文物的数字资源,布置一场属于自己的虚拟展览。

    他用“结伴同行,通往现代化”来概括城镇化和乡村振兴之间的关系,他认为,我们国家的城镇化仍然没有完成,在通往现代化的必由之路上,我们仍然要大力去发挥城镇化的作用。  让家风既看得见,又摸得着,天竺书院请来专家用深入浅出的方式进行家风解读。

    合富置业越秀德政中分行主管李俊豪表示,大塘街农讲所片区(二期)、大塘街秉政社区大多是楼梯楼,也有小部分有电梯或准备加装电梯的单位。

    培育新观众,让更多人与历史相遇  初夏夜风中的浙江省博物馆,多位视障人士随讲解员走进文澜阁,听、触、感悟这座古藏书楼,在琴箫、丝竹、吟唱声中,和其他观众一起体验博物馆“古乐雅集”之夜。  另一种是自营模式的互联网家装公司,公司亲自负责设计、施工、售后服务。

  58安居客房产研究院首席分析师张波则表示,眼下多个城市启动了“租赁优先”卖地模式,能为加大租房房源供应保驾护航,势必进一步助推市场发展。

  从世界上看,主要的科技创新高地,往往也是国际创新资源集聚、学术交流活跃的地方。

  7月4日至16日,专家们认真评判,经过评审打分和网络投票的综合评判,最终15个优秀项目入围各单项奖前三名。市代建局则介绍,在本年度实现零安全事故的平稳形势下,将完成广州报业文化中心等12个项目的实物建设并交付使用。

  

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房产证将下岗?这个政策让炒房客肝儿颤 刚需族乐了

2019-05-24 08:43
来源:融360

最近关于楼市的风吹草动都能引起的大家的关注,不动产登记作为2017年度经济体制改革重点任务,被时不时的提起。不过跟楼市限购、房贷利率升高比起来,似乎不动产登记并没有让人觉得有什么直接影响,有的人甚至连不动产登记是什么都还没搞清楚呢。

不动产登记的官方定义是:是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。说白了就是它的性质跟以前的房产证一样,证明个人或集体拥有房屋、土地的产权。它跟房产证的主要区别主要有以下几点:

1《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

2《不动产权证书》多了镭射区,并增加了不动产单元号,这是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”。

3 增加了使用期限和取得价格(以万元/平米为单位),信息更加透明化。

不动产登记登记什么?

不动产登记制度主要包括:登记机构、登记依据、登机簿册、信息平台四项统一,截至目前前三项已经基本完成了,最后的信息平台统一,预计将在今年年底实现。

房产证上有你名字房子也未必是你的

不动产证相比房产证,记录的内容更加详实、合理,并且登记的信息都要纳入国家级信息平台。不过需要注意的是,房产证升级为不动产证后,根据有关规定房产所有权的最高效力来自于房产登记,只有房产证上有你的名字也不代表你拥有房屋产权,只有不动产机构持有的不动产登记薄上的名字才真正的产权所有人。并且即使现在不换成不动产证,以后房屋产权发生变更、转让时,需要到不动产登记机构申请变更、转让,换成不动产证。

不动产登记为整体税制改革做准备

可不要小看了这不动产登记,它可是国家为今后的税制改革做的准备。目前,我国的税收模式是,在生产制造环节征税,比如买卖房子要征收契税、个税等。随着人们收入的提高,工业、机械制造产品、大件耐用电器、城市化进程中房屋建设都趋于饱和,我们进入到一个以消费为主的时代,税收就转化到消费和不动产持有上,也就是在持有环节征税。可以说,单纯依赖土地财政的时代已经过去,急需转变税收模式来应对时代的变迁。而不动产登记正是税制改革的依据,有了不动产登记的数据,可以根据现有资源对产业进行细分,完善税法,设置税率。

说到这里,不得不提的就是房地产税。近日全国人大常委会2017年立法工作计划正式公布,根据计划,行政监察法修改为国家监察法,拟于今年6月提请全国人大常委会会议初次审议,而备受关注的房地产税法被列入预备及研究论证项目,将视情况在今年或者以后年度安排审议。而国土资源部最近也表示,力争年底前全国所有区县不动产统一登记将接入国家级信息平台。两者几乎在同一时间立下目标,不难看出来不动产登记与房产税的微妙关系。

不动产登记可能成为楼市调控的辅助手段

估计该有朋友问了,这不动产登记跟房产税的关系,碍着我们买房人什么事了?别急,听融360房贷君慢慢跟大家解释。虽然房产税税率以及具体征收标准还没有明确,但是可以肯定的是,它是在房产持有环节征收的,对于一些有炒房需求,特别是有多套房子的购房人来说,将面临更重的持有成本。房子卖不出去的话,只能出租,房东很有可能会把房产税的负担转嫁到租金上,所以租房市场也跟房产税有着密切关系。而这一切的一切,都离不开不动产登记提供的信息基础。

记得今年3月的时候,北京市住建委同北京市规划国土委发布了《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》,要求严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为,对核验时标注为“通道”的部位,将在不动产权证附记栏中予以记载。这次的政策正是针对媒体报道过的“过道学区房”,成为楼市调控的一部分。这么看来,说不动产登记制度是楼市调控的辅助手段也毫不夸张。

另外,曾有媒体报道“富人卖房子穷人买房子”,从其所掌握的高净值客户投资数据看的话,富人们已经一改常态,不再增加在一线城市的房地产资产配比,甚至不排除其在缩减在二三线城市的房地产投资配比,开始抛售手里多余的房产。那些在调控政策下,还争先恐后买房的“穷人”,无非是被中介、舆论忽悠的“准中产”,真正精明的人不会把钱都用来买房子,而是分散资金配置或者用于消费。融360房贷君身边就有朋友准备卖掉多余的房子,为孩子出国留学、移民做准备,她说的一句话让我印象深刻:房子够住就行,多了没准以后会成了负担呢。

房价短期看金融,长期看人口,房地产周期短期受信贷、货币、限购政策影响,长期则受到人口、产业、经济等因素决定的城市价值影响。全面实现不动产登记后,短期内会导致多套房产持有人出售房子,增加市场上的可售房源,对于刚需族来讲利大于弊。长期看有利于住房回归居住的本职属性,也难怪上面的朋友说出了“房子够住就行”的话呢,看似不太起眼的不动产登记,也有着惊人的影响力。

实行不动产登记后,给大家的建议是,持有多套房子的人最好抓紧出手多余的房产,留个两三套够住就行,不要再把房子当做提款机,是时候转变一下思维了,限购限贷限售、房贷利率提高、房产税立法、不动产登记信息联网,都在预示着如今的楼市已经不同于以往了,注定将有一番大的变革在酝酿中。

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